1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%
ハイネス阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩6分
1980年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 61.73㎡の場合
相場
2,445万円
39.6万円/㎡
1,416
2,102
2,788
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,788万円
34.0万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイネス阿波座
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,598万円 | 39.1万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,750万円 | 32.1万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,750万円 | 30.9万円 | 8階 | 56.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 2,598万円 | 39.1万円 | 9階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,598万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 32.5万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 27.1万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,800万円 | 33.0万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ノバカネイチ阿波座二番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,700万円 | 35.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,590万円 | 30.3万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。